1973〜1983年築, 専有面積36.45㎡〜56.45㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+8.5%
豊島区
86.6万円/㎡
前年比+7.5%
オリエント池袋
東京都豊島区西池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩1分
1978年築 / 11階建 / 92戸 / RC造
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5階 / 46.45㎡の場合
相場
4,327万円
93.2万円/㎡
3,046
3,900
4,755
5,609
AI査定結果
推定相場価格
4,327万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,900万円〜4,755万円
84.0万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
オリエント池袋
4,500万円（96.9万円/㎡）/ 5階 / 46.45㎡ / 46.
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は101.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 4,500万円 | 96.9万円 | 5階 | 46.45㎡ | 46. | 南 |
| 2025/01/09 | 2,200万円 | 106.1万円 | 6階 | 20.73㎡ | 1R | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は96.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | オリエント池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 4,500万円 | 96.9万円 | 46.45㎡ | 46. | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/16 | タイガースビル 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 3,600万円 | 81.6万円 | 44.13㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/21 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 5,500万円 | 100.1万円 | 54.96㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/18 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 5,980万円 | 109.5万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ドミール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 4,280万円 | 95.7万円 | 44.7㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 139戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 3,815万円 | 91.1万円 | 41.87㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2023/10/03 | 池袋シティハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 4,390万円 | 98.3万円 | 44.65㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ニュー池袋ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 4,699万円 | 105.3万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 東カングランドマンション池袋キャッスル 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 3,180万円 | 84.7万円 | 37.56㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ソフトタウン池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 4,680万円 | 104.0万円 | 45㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 140戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、豊島区では7.5%上昇しています。
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東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 8分
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1978年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 6分
1977年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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